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中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市寸土寸金，卻有6萬多戶空屋，北市府2014年率先推出「空閒住宅政府代租代管計畫」，將房東提供的空屋媒合給弱勢民眾承租，至今已有58件成功案例，中央後來也在全台推行。但房東擔心要繳稅，是這項計畫的最大阻礙；學者認為，促使租屋SM道具市場正常化，才是解決問題的根本之道。

所謂代租代管，即房東將房子交給市府委託的單位出租，受託單位再根據社會局等資料，媒合適合的房客租屋，出租期間發生的任何問題，包括催討租金等事務，都由受託單位處理，房東不需出面。

不管是北市或營建署版的代租代管平台，都設有每月租金1萬8000元的上限，仲介、契約公證費由政府負擔，營建署還提供房東最高1萬元的修繕補助。

都發局住宅企畫科長簡瑟芳認為，這項計畫對最弱勢的房客較有幫助，因為他們通常資訊有限、被拒絕的機率高，執行單位先了解這群人的限制、需要的福利資源在哪裡，就能提高媒合精確度。

北市受託執行的崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲說，這個市場一向不缺房客，倒是房東因為擔心租給弱勢者的風險，加上納入平台後一定得報稅，最初參與意願不高。好在內政部日前公布新版租屋定型化契約，許多房東也看中政府代管的好處，接受度跟著提高。

催生代租代管計畫的前北市副市長張金鶚觀察，租屋市場尚屬「黑市」，房東多是逃漏稅，即使參與計畫能拿到政府補貼，也覺得「划不來」，所以不願加入。他認為，改善這種情況的根本之道，是要讓租屋市場正常化，充分利用「棒子」和「胡蘿蔔」，即嚴懲逃漏稅，但也要多給補貼。

他說，比起蓋公共住宅，發展代租代管是較有效率的做法，因為房子現成可用、又是混居，加上價格相對不昂貴，應該積極去做。

北市府昨天在「居住正義論壇」上，呼應中央政策，提出「包租代管換租公宅」的想法。簡瑟芳舉例，長者住4、5層公寓出入不便，就可以讓市府包租，經過修繕後再租給弱勢家庭，老人家照樣能收租金，但改住進市府興建、有健康照護設施的公宅，詳細作法還待討論。

「她是我母親，給了我一個生命。」路易士（Gautam Lewis）一位飛行員，也是攝影師如此說。幼年在天主教兒童之家Shishu Bhavan長大，當時德蕾莎修女（Mother Teresa）也在那裡服務。日前路易士接受CNN專訪，談談兒時與德蕾莎修女相處的點滴生活。

德蕾莎修女出生於1910年的馬其頓，19歲時首次來到印度的修道院，過了20年隱居式的修道生活。某天她外出目睹了路上貧民生活後深感震撼，決心走出修道院濟世救人。

路易士出生在貧困都巿加爾各達（Kolkata），當時高燒不退得了小兒麻痺，後來路易士被診斷脊髓灰質炎（Polio），是一種嚴重的神經性病毒所引起，當時奪走了五分之一兒童的生命。「最後，我活下來了！」路易士說。

在印度既不是高種姓又不良於行，殘疾的他被親生父母拋棄，也不知道自己確切的出生日期。後來，他被帶到兒童之家，那是他第一次見到德蕾莎修女。路易士回想自己的童年說：「我相信貧困的父母無法照顧我，這麼做要有很大的勇氣。我覺得很幸運，至少不用流落街頭。」

路易士表示，其實德蕾莎修女的職志並不是要成為一個社會工作者，「她只是單純跟隨她的信仰，她知道內心要充滿深深的愛才能繼續前進。」他也強調，修女只是平凡人，沒有擁有治癒病人的神力。「修女只是陪著那些垂死的病人，那些被扔在街上、路人連正眼都不瞧的那種人。」他說，如果德蕾莎修女是上帝就容易些了。

路易士說，小時候就會把她當上帝看待，長大才知道她好像比上帝還辛苦，「因為她不僅用膝蓋服務病人，也花時間陪伴他們。」他表示因雙腿癱瘓無力，只能用爬的。他笑說，每天抬頭看著她，就覺得她像個巨人。「雖然大家都說修女的個子嬌小。」

曾經看過德蕾莎修女發脾氣嗎？路易士說從來沒看過修女使喚別人做事，但她身上的確有一種愛與威嚴的氣質，「沒有人敢惹她生氣。」他表示，對於需要伸出援手的人修女從來沒有遲疑不行動。「她給我保護給我一個家，讓我不在陰暗的角落挨餓受凍。」路易士說，如果沒有德蕾莎和其他的修女，今天他將不會在這裡。

1985年路易士被收養搬到英格蘭，開始受教育及醫療過著普通人的生活。

18歲那年路易士回到加爾各答想看看德蕾莎修女，也是她自慰杯去世的一年。他很自責沒有好好跟修女道謝。他回想起離去前修女對他說的話：「沒有難成的事，只是每件事的困難不同。如果找不到幫助你完成想夢想的人，一個人也能做得到！不要害怕未來。」如今，路易士擁有學位，是一位飛行員，他是英國殘疾航空學校的創始人。

改編自諾貝爾和平獎得主德蕾莎修女(Mother Teresa)救世生平，真摯呈現德蕾莎修女用愛行善的傳記電影《愛無止盡德蕾莎》(The Letters)，將於9月2日全台動人上映。（謝婷婷/外電綜合報導）

中國時報【黃意涵╱台北報導】

下周四就是中秋節，首都客運為鼓勵民眾搭乘大眾運輸，今年9月15至18日共4天連假，推出「台北－宜蘭」優惠票價，台北到宜蘭或羅東只要100元，到礁溪則是75元，民眾可至市府轉運站櫃檯購票，或使用電子票證刷卡付費。

首都客運表示，優惠期間自9月14日晚上11時起至9月18日晚上11時止，原價90元的「市府轉運站—礁溪」全票，優惠價75元；「市府轉運站 —宜蘭、羅東」原本全票需120元，優惠價則是100元。

首都客運總經理李建文說，本次為該路線上路以來最便宜價格，以往中秋節假期搭乘首都客運往宜蘭方向的民眾，單日約2萬人次，今年預計將增加1成，連假期間將加密班次，最尖峰期間保證20分鐘內可上車，但回數票不退差額，建議民眾恢復原價後再使用。

為因應可能的人潮，9月15日起至18日期間，首都客運增闢「松山車站─市府轉運站─羅東轉運站」及「市府轉運站－羅東轉運站－傳藝中心」兩條國道客運臨時路線，增加台北往返宜蘭更多乘車選擇，也方便民眾直達傳藝中心，減少轉乘。

其中，「松山車站－市府轉運站－羅東轉運站」臨時路線，松山車站發車時間為早上8時、9時、10時；羅東轉運站發車時間為下午5時、6時、7時，全票100元、半票50元，可接受車上投現及使用悠遊卡刷卡付費。

另外，首都客運提醒，為因應中秋節大量旅次需求，「1572羅東－宜蘭－礁溪－台北全程車」自9月15日起至9月18日止停駛，由大量增開直達車班次取代，「台北－羅東」、「台北－宜蘭」、「台北－礁溪」直達車，往返合計約800至900班次。

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